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　　安徽省交通控股集团旗下从事房地产开发经营的大型企业——安徽高速地产集团，东进上海13年，建设了四大项目。该公司最近对上海市场进行了集中调研，相关负责人表示，上海是房地产企业“能力与品牌的淬炼场”，房企需要在上海市场持续保持迭代创新。

　　安徽高速地产结缘上海是始于2013年，在嘉定区马陆镇，打造了“安高东方御府”。2022年至2025年期间，在浦东新区的唐镇，开发了“安高申宸院”；在闵行区的梅陇，开发了“安高申陇院”；再到闵行区的莘庄，开发了“安高海印华庭”。

　　安徽高速地产集团负责人介绍，13年里，上海房地产市场对品质的追求越来越高，房地产企业不满足于“能用”，而是不断打磨和迭代升级，创造更温馨的优质生活场景。比如外立面的质感，从大面真石漆到铝板、真石漆加局部石材的复合饰面工艺，再迭变成真石漆、铝板装饰线条，到“安高海印华庭”继续升级为以大面积铝板为主，再加局部石材，少量的真石漆也主要在设备平台、楼栋之间的拼缝等位置。社区与公区，从“有”到“精”，从普通景观、人车分流、无会所，到跳出了传统的大面积绿化，以“庐、麓、溪、汀、石、谷”六大主题，形成了“大园区、小组团”的景观格局，再到小区配套会所，泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室等功能，不出小区即可享受品质生活功能。整个小区要委托上海本地的设计机构，以全球视野、东方手法，根据海派文化特征、市民生活习惯、原生自然环境，设计产品。

　　“上海是房企重要的战略布局，进军上海是成功穿越周期的非常重要的举措。”这位负责人表示，上海这样的核心城市，是头部房地产企业的必争之地，并且在行业洗牌的过程中，彰显各自的实力，投入更多的资源，纷纷为上海项目注入真金实银。各家房企不惜增加建造成本，努力给予业主和访客，尊贵的归家体验。

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　　“在上海房地产市场，需要产品不断迭代升级。”这位负责人指出，创新迭代升级，主要应该围绕品质和服务，品质很重要，服务更重要。以超低能耗的目标为例，房企在上海进行了大量的技术研发，包括新材料的使用，锻炼了队伍、提升了自身水平、完成B体育网页版 B体育官网入口了挑战。

　　“‘好房子’是房地产市场的高频热词，欢迎房企在上海开展居住品质的竞赛。”上海交通大学中国城市治理研究院特邀研究员梁长玉，建议国内外房地产企业，在上海房地产市场坚持长期主义，关注区域定位与新兴机会，努力奉献人居典范。（图片现场拍摄）