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　　北京新房千千万，6号线上特别多。海淀宝山【中建壹品·海宸元境】今日开始冻资排卡，要不要去凑个热闹呢。

　　海淀区供地少，在五环内的就更少，千万预算能买海淀新房四居，这个惊喜够不够大！

　　海宸元境距离地铁6号线分钟。开车自驾，南北出行上西五环，东西出行上阜石路，出小区大门1km内即可实现。

　　项目计划引进一所九年一贯制学校，目前消息是由海淀六小强首师大附中教育集团承办，预计2028年6月竣工投入使用，弥补区域内的教育短板。

　　东侧的空地是金隅的新房项目北京隅海岄，想要了解的朋友，可以私信我领取项目资料（zhao77vv）。

　　南侧与阜石路之间，规划了7000㎡的绿地公园，预计明年完工，现在是荒地。穿过这个公园就是阜石路，阜石路是连接门头沟区与中心城区的东西向城市快速路。

　　海宸元境的最南侧房源，公园视野绝佳，楼栋位置不同，视野会有差异，部分存在遮挡，欢迎来群里一起交流（zhao77vv）。

　　西山洋房碧桐园，2008年的商品房小区，单价约6万。碧桐园环境很好，周围配套成熟，小商户很多，离廖公庄地铁站B体育网页版 B体育官网入口很近，北侧有小门可直达地铁站，公共交通出行非常便利。

　　海宸元境的大门和围墙组成了200m的超级城市界面，楼栋外立面用的是玻璃幕墙和铝板。

　　海宸元境的会所设计了900㎡的下沉式园林庭院，1600㎡的地下会所囊括了无边泳池、健身房、瑜伽馆、私宴厅、会客厅、万卷书廊（和西西弗书店合作）。

　　海宸元境容积率2.1，楼间距最大不到70m。总共11栋楼，总高7-11层，414套住房，得房率87%-93%，层高3m，有的不到3m，这附近有限高。

　　项目定位刚改和改善，三居四居都有，99㎡、107㎡、123㎡、139㎡、181㎡。

　　6号线沿线，海淀区五环内，开始供地，不管这个地有多烂都十分难得，补的是熊猫血。

　　家门口公园绿地正在兑现，周边还有京西顶级生态资源三山五园，尽享山水与鲜氧。

　　自驾方面，两条高速，能快速进入西五环与阜石路，20分钟即可到达金融街、中关村等核心商B体育网页版 B体育官网入口务区。

　　地铁方面，它是海淀唯二的通车地铁盘，另一个是位于16号线号线东西横贯，覆盖商圈广，换乘便利，西段客流相对于东段而言，要少很多，上班通勤不怕挤不上去。

　　现在城六区好房子标准收紧，未来新房得房率能到多少，还线㎡三居，边户。客厅弧形窗设计，客餐厅观景长度约9m，赠送飘窗，绕整个屋子一圈。北侧大卧室为东/西朝向，小卧室带设备平台小窗。

　　（2）107㎡三居，有中间户和边户，户型差异很大。边户是亮点，客厅弧形窗设计，南向面宽5.8m，观景效果非常好。

　　（3）123㎡四居，都是中间户。全明格局，赠送飘窗，南向贯穿。两个北卧面积还可以，嫌小，可以将中间的墙打开，做成书房套间。客厅面宽不到4m，因为有飘窗，南向非落地窗，有点遗憾。